根据XM外汇官网APP的美联消息，美联物业首席分析师刘嘉辉指出，物业随着2月房地产市场复苏，月香XM登录香港多个新楼盘的港手个月推售推动了一手住宅的交易显著增加。根据《一手住宅物业销售资讯网》的住宅宗同数据，2月份的成交成创一手成交量达到约1230宗，同比激增超过60%，录约创下4个月来的比急新高。此外，升逾XM登录预计许多个案将陆续在本月进行注册登记。新高

根据香港土地注册处的美联数据，2月的物业整体物业注册量为4307宗，较1月的月香4938宗环比下降约12.8%，这是港手个月连续第三个月下滑，并且创下5个月的住宅宗同新低。由于注册登记数据具有滞后性，因此2月的注册案例主要反映了1月的市场情况，而1月的整体物业注册量因农历新年带来的传统淡季而下降。

在二手住宅方面，2月份的交易也有所回暖，参考35个屋苑的过去4周成交量环比显著上升。再加上上周公布的财案推出了一些利好楼市的措施，预计相关效应将在3月下旬的注册量中逐渐显现。综合估算，3月份的整体物业注册量有望挑战5500宗，结束连续3个月的下滑趋势。

刘嘉辉提到，2月底公布的财案为香港楼市提供了利好支持，但由于注册数据滞后，预计到4月时注册量将全面反映财案对市场的影响，届时整体物业注册量有望进一步攀升。

(责任编辑：XM市场行情)